Kosto por Renovigo de Vendejo

Kosto por Renovigo de Vendejo

Kosto por Renovigo de Vendejo

Ĉi tiu artikolo estas represita de ĉi tiu retejo, por pli da detaloj, bonvolu raporti al ĉi tiu blogo 

Enhavtabelo

  1. Kaleĝo por Remodelado
  2. Kosto Fini Kalejojn
  3. Opcioj pri Remodeling Garage
  4. Konsideroj pri Kosto-Remodelado
  5. Garaĝaj Kaheloj
  6. Garage Doors
  7. Varejo de garaĝo
  8. Parte Finita Garaĝo
  9. Avantaĝoj De Remodelitaj Garaĝoj
  10. Malavantaĝoj de Remodelitaj Garaĝoj
  11. DIY Aŭ dungi Avantaĝon?
  12. Trovu garaĝan provizon

Kaleĝo por Remodelado

Remizela garaĝo povas havi multajn malsamajn formojn. Iuj finitaj garaĝoj transformiĝas en gastĉambrojn, ludĉambrojn, homajn kavernojn aŭ eĉ domajn banĉambrojn. Aliaj iras al la tradicia vojo kaj purigas ĝin por nur enigi siajn aŭtojn. La tradicia vojo certe estas pli kostefika, sed post analizado de naciaj garaĝaj renovigaj kostoj, la meza prezo por renovigi garaĝon estas proksimume $ 10,000.

Kosto Fini Kalejojn

Kosto Fini Kalejojn

Se vi havas jam ekzistantan garaĝon, sed neniujn murojn, plankon, plafonon aŭ finpolurojn, la kosto por fini vian garaĝon estos multe malpli kosta ol $ 10,000. Ofte finita garaĝo kunportas aldoni kelkajn trabojn aŭ gipsoplankojn. Kontraktistoj povas instali lignajn aŭ ŝteli trabojn por kelkaj mil dolaroj. Krome, laŭ nia gipsa instalado kosto gvidilo, vi povas aĉeti gipsurton por malmulta kiel $ 0.30 / sf. Se vi dungas ĝeneralan entrepreniston por instali gipsajn garnizonojn, atendu pagi alian $ 1,000. Entute, la kosto por fini garaĝon ne devas superi $ 5,000.

Opcioj pri Remodeling Garage

Kiam temas pri remodelado, la sola afero tenanta vin estas via imago. Kredu ĝin aŭ ne, ĉion, kion vi povas aldoni en vian hejmon, vi povas aldoni en vian garaĝon. Tial vi havas multajn eblojn pri renovigoj de garaĝo:

  • Nova Kahelanta
  • Novaj Vindozoj
  • Novaj Muroj kaj Plafonoj
  • Instalu Garage Organizers
  • Instalu Izoladon
  • Instalu HVAC
  • Instalu Fontanaro
  • Instalu elektro
  • Instalu Baron
  • Instalu Banejon
  • Instalu Dormĉambron
  • Pligrandigi Garage
  • Konstrui Novan Garaĝon

Opcioj pri Remodeling Garage

Konsideroj pri Kosto-Remodelado

Kun iuj restrukturaj projektoj, estas certaj, ne evidentaj, aspektoj kiuj povas tuŝi la tutan renovigokostojn. Ĉu konstruaj permesiloj, akirado de via garaĝo al kodo, aldonado de fenestroj aŭ dungado de diversaj entreprenistoj, estas kelkaj kostoj pri kiuj ĉiuj domposedantoj devas konscii.

Konstruanta Kodojn

Ĉiu urbo havas certajn konstruokodojn, kiujn ĉiuj hejmoj devas sekvi. Unu populara objekto kiun multaj domposedantoj devas aldoni kiam ili konvertas sian garaĝon al loĝejo aŭ dormoĉambro estas nova fenestro. Konstruaĵaj kodoj bezonas loĝejojn por havi fenestron sufiĉe granda por ke persono rampas eksteren en kazo de krizo. Ununura kostoj de instalado de fenestroj komencu je $ 1,200.

Por certigi, ke via nova garaĝo devas fari kodon, certigu, ke vi trapasas ĉiujn planojn kun via urbo antaŭ ol iu ajn laboro komenciĝas.

permesiloj

Se vi multe transformas vian garaĝon aŭ konstrui novan garaĝon, vi bezonos konstruokercon. Permesaj kostoj varias laŭ diversaj jurisdikcioj. Depende de via loko, faktoroj kiel la grandeco kaj komplekseco de via projekto influos vian permesilon. Tamen la plej multaj konstruaj permesiloj kostas ĉirkaŭ $ 980.

Akvotubaro kaj Elektro

Dum la plej multaj garaĝaj remodeloj ne inkluzivas banĉambron aŭ lavujon, iuj faras. Bedaŭrinde nova fonto estas facile forportanta la koston por konverti garaĝon. Fontanaj kostoj varias laŭ projekto, sed atendas pagi almenaŭ $ 500 por dungi tubiston kaj instali la necesajn tubarojn.

Plie, la plej multaj garaĝejoj havas elektran lokon, sed se vi transformas vian garaĝon en loĝadon, ludĉambron aŭ viran kavernon, verŝajne vi bezonos aldonajn ellasejojn kaj drataron. Novaj kabloj ĝenerale kostas $ 1,100.

HVAC kaj Izolado

Garaĝoj havas minimuman izolaĵon, do se vi renovigas vian garaĝon por fari ĝin oficejo aŭ familia ĉambro, vi certe devas aldoni izolaĵon kaj HVAC. Via izolaĵo komencos per plafonoj kaj plankoj. Preter tio, ili povas aŭ ne elekti aldonu izolitajn pordojn de garaĝo (se oni konservas pordojn). Entute aldoni novan HVAC kaj izolaĵon povas aldoni $ 2,000 al $ 3,000 al via kaleŝa restruktura kosto.

Garaĝaj Kaheloj

Kun la plej multaj garaĝaj renovigadoj, plankoj kutime estas la ĉefa fokuso. Multaj garaĝoj estas faritaj tute el betono kaj brikfabriko, kaj anstataŭigi aŭ ripari betonon povas esti tre multekosta. En kazoj kie la planko aŭ muroj estas severe difektitaj, konkreta masonisto devas esti nomata. En ĉi tiu scenaro, materialoj havas malmultekostan koston, sed labori kun betono estas tre longa tempo, kio povas konduki al granda labora fakturo.

Se la konkreta slabo en la garaĝo estas la problemo, ekzistas pli kostefikaj solvoj ol betona masonisto. Plejpartoj de krakado, flakes, makuloj, pitting aŭ eluziĝo povas esti facile riparitaj alvokante konkretan specialiston por apliki aŭ malmultekostan epoxi aŭ poliuretanon-bazitan tegmenton. Ĉi tiuj fokoj estas tre daŭraj kaj povas fari vian garaĝan plankon aspekti tute nova.

Male, kelkaj homoj elektas provizi siajn garaĝojn kun tre fortika endoma-ekstera tapiŝo. Ne submetata al la eluziĝo de ena tapiŝo, uzado de ĉi tio en via garaĝo povas esti praktika kaj vide alloga.

Garaĝaj Plankaj Ŝtupoj

Garage-etaĝoj malsukcesas pro kelkaj kialoj. Unue, la planko kutime ne estas sufiĉe pura por ricevi tegon. Jaroj da malpuraĵo devas esti forigitaj per solviloj kaj posedaj purigiloj. Ĉi tiuj vendiĝas ĉe farbovendejoj, fervaraj vendejoj, hejmaj centroj kaj industriaj provizejoj. Se la planko estas vere malpura, konsideru premlavadon. Lui maŝinon, kiu produktas almenaŭ 1,200 ĝis 2,000 psi. Ankaŭ aĉetu iom da gras-tranĉanta lesivo ĉe la luvendejo. Laŭ similaj linioj, vi povus konsideri vaporpurigilon se premlavilo ne disponeblas.

Alia problemo estas humida vaporo. Moisture vaporo de la tero funkcias de malsupre por malfiksi la ligon de la tegaĵo kun la betono. En la kazo de alkidaj farboj (ankaŭ nomataj oleo-bazaj farboj), la malsekeco reagas kun la alkalaj materialoj en la betono kaj formas sapon. Ĉi tiu procezo nomiĝas saponigo. La sapo malfiksas la ligon de la farbo kun la betono. Neniam uzu alkidajn aŭ modifitajn alkidajn farbojn sur betono.

Fine, pneŭoj de aŭto varmas kiam ĝi eniras la garaĝon. Somere, la pneŭoj povas tro varmi por tuŝi ilin. La varmo povas efektive degeligi la farbon kaj, kune kun la premo, la aŭto aplikiĝas al la pneŭoj, eĉ senŝeligi la farbon. Ĉi tio estas konata, taŭge, kiel varma-pneŭ-kaptaĵo. Bonŝance ekzistas manieroj superi ĉiujn ĉi tiujn problemojn.

Konsideroj pri Kosto-Remodelado

Novaj Formuloj al la Rekupero

Pentraj fabrikantoj rekonis ĉi tiujn problemojn kaj helpis novajn solvojn. Sed konsilo: Se via garaĝa etaĝo vidas pezan akvon fugo, se ĝi estas malbone fendita aŭ se ĝi estas malseka kaj viscoza dum la tuta somero, ne apliku ajnan mantelon. En tiuj kazoj, vi pli bone simple gardas ĝin tiel pura kiel vi povas kaj tiam vokas ĝin ĉesi.

Sed pri tiuj novaj formuladoj, unu estas Epoxy Shield-garaĝplanko pentras. Bori estas akvokovrita tavolo konsistanta el epoxy kaj akrilaj rezinoj kun koloraj pecetoj, kiujn vi ŝprucas dum la tegaĵo estas malseka. Ia fabrikanto diras, ke ĝi estas specife formulita por elteni varman pneŭpaŭzon, malsekan vaporon kaj atakon de solvantoj kaj kemiaĵoj kiuj gutas de aŭto aŭ eniras la aŭtomobilajn pneŭojn. I venas kiel ilaro konsistanta de pli pura purigilo, du farbaj komponantoj, kiujn vi miksas kaj nekurditajn kolorajn pecetojn. Por apliki, unue purigi kaj malmigri la plankon. Tiam miksi la du-partan tavolon kune kaj ruliĝi ĝin. Finu per dissendado de la neparitaj pecetoj sur la tegaĵon dum ĝi ankoraŭ malsekas. Vi devus povi marŝi sur la surfacon post kvar horoj kaj veturi kontraŭ ĝi post sep tagoj, kiam ĝi estos plene resanigita. La ilaro kostas ĉirkaŭ $ 60.

Alia Alternativo: Makulo

Kiel lignomakuloj, masonaĵaj makuloj estas malpli viskozaj ol farboj. Ili trempiĝas en la masonaĵon kaj ne formas filmon kiel farbo. Male al filmformaj tegaĵoj, makuloj ne igos vian garaĝan plankon senti la ferdekon de aviadilŝipo. Pro tio, makuloj estas iom pli pardonemaj kaj pli facilaj por apliki kaj reapliki dum ili malpliiĝas kaj malpuriĝas. Unu el la plej malnovaj (eble la plej malnovaj) masonaĵmakuloj haveblaj estas H&C, nun posedata de Sherwin-Williams kaj vendita ĉe lokaj farbovendejoj. Ĉi tiu respektinda marko estas uzata en la Suda Usono de multaj jaroj. Ĝi estas havebla en vasta gamo de koloroj kaj ĝi povas esti nuancigita laŭ iu ajn koloro, kiun vi preferas. Ĝi estas havebla en du formuliĝoj: solventa bazo (kiu ne disponeblas en Kalifornio) kaj akva akrila havebla tutlande. La solventa formuliĝo estas la pli malfacila, do se vi havas ambaŭ disponeblajn, elektu la pli fortan vojon krom se vi tre sentas solvajn fumojn.

Domposedantoj, kiuj kutimas enmeti farbojn, ne havu problemojn apliki kaj purigi poste. Unue apliku iom pli puran sengrasigilon H&C, miksaĵon de peza deviga lesivo kaj fosfora acido. Vi simple aspergu ĝin sur la garaĝan plankon per akvumilo, prilaboru ĝin per balailo kaj lasu ĝin ŝaŭmi la plankon pura. Poste, lavu la plankon kaj lasu ĝin sekiĝi. La makulo estas aplikata per rulilo. Ĝi pretas por pieda trafiko en unu horo kaj aŭta trafiko en 72 ĝis 96 horoj depende de temperaturo kaj humideco.

Amika Vorto de Konsilo

Sendepende de tio, kion vi faras kun via etaĝo, memoru, ke la tegaĵo nur bonas kiel ĝia preparado. La surfaco devas esti pura kaj seka antaŭ ol fari ion ajn. Muroj, pordoj kaj sojloj devas esti protektitaj per maskla bendo. Prenu singardecojn por teni infanojn kaj dorlotbestojn de la surfaco, aŭ vi havos veran malordon sur viaj manoj (kaj piedoj).

Avantaĝoj De Remodelitaj Garaĝoj

Garage Doors

Dum kelkaj domposedantoj plene transformas siajn garaĝojn, aliaj simple volas instali novan garaĝpordon. Bonŝance, anstataŭigi garaĝpordon estas iom simpla projekto por trejnita profesia. La kialo ni diras, ke trejnita profesia estas pro la garaĝporda risorto. Ĉi tiuj risortoj estas tre streĉitaj kaj unu malgranda eraro povas fariĝi grava vundo. Sekve, ludu ĝin sekure kaj kontaktu garaĝon kiam ajn vi instalas aŭ anstataŭas vian garaĝan pordon. 

Antaŭ ol fari tion, vi devas scii, kiun tipon de pordo instali. Ĉiu materialo alportas sian propran aron de avantaĝoj kaj malavantaĝoj, sed kiel ni scias pli bone ol multaj, ĝi kutime reduktiĝas al kosto. Jen la plej popularaj tipoj de garaĝaj pordoj kaj iliaj kostoj:

Garage Porda Materialo

Minimuma Prezo

Maksimuma Prezo

Duoblaj Garaĝoj

$635

$1,030

Ŝirmaj Pordoj

$749

$1,673

Izolitaj Garaĝoj Pordoj

$821

$1,331

Aluminiaj Garaĝaj Pordoj

$838

$1,359

Aŭtomataj Garaĝoj

$928

$1,505

Vitroforaj Pordoj

$1,157

$2,030

Lignaj Garaj Pordoj

$1,235

$2,756

Varejo de garaĝo

Fenestroj estas gravaj ecoj kiam oni konsideras kostojn pri garaĝo. Garage-fenestroj devus esti kontrolataj kaj anstataŭitaj, se necese, dum iu ajn Projekto pri remodelado de garaĝo. Ne nur la garaĝaj fenestroj estas susceptibles al la elementoj, sed ili ankaŭ provizas entrudantojn alimaniere en la hejmon. Kontrolu pri kurantaj, rompitaj fenestroklipoj kaj konsideru uzi metalajn kaĝojn ĉirkaŭ la fenestroj por pliigi sekurecon.

Parte Finita Garaĝo

Se vi ne volas elspezi $ 10,000 por garaĝa restrukturado, vi povus parte fini vian garaĝon. Vi povas enkadrigi konkretan garaĝon same kiel vi finus kelon. Lignaj transversaj traboj estas fiksitaj al la planko, kaj la resto de la kadro estas konstruita de tie. Muroj de aŭ paneloj aŭ tukroko tiam povas esti fiksitaj, igante vian garaĝon aspekti kiel alia ĉambro de la domo. Sheetrock estas tre ofte uzata por garaĝaj plafonoj, permesante elekti farbon de koloro, kaj la samo povas esti dirita pri la muroj. Ĉi tio estas laboro, kiun ĉiu ĝenerala entreprenisto povas plenumi kontraŭ kelkaj miloj da dolaroj. Vi povus uzi metalajn ŝraŭbojn, male al ligno, kiam enkadrigas por redukti materialajn kostojn signife.

Avantaĝoj De Remodelitaj Garaĝoj

Krom tute nova ĉambro, estas multaj aliaj avantaĝoj kun remodelantaj garaĝoj. Unue kaj ĉefe, se vi simple ĝisdatigas vian garaĝon per novaj plankoj, fenestroj, izolaĵoj aŭ garaĝaj organizantoj, vi tuj pliigas la valoron de via hejmo. Dum vi eble ne vidas 100% revenon de investado la tagon, kiam vi vendis, vi certe ricevos pli ol vi havus antaŭ la garaĝo renoviganta.

Due, nova aŭ aldonita izolaĵo ŝparas monon per energifrojkuroj. Ĉi tio ne nur ŝparos monon nun, sed ankaŭ en la longa. Fine, konvertado de garaĝo al loĝejo estas multe pli malmultekosta ol aldono de aldono. Se vi loĝas en varma klimato kaj bonas lasante vian aŭton en la aŭtoveturejo, remodelita garaĝo estas bonega ideo.

Malavantaĝoj de Remodelitaj Garaĝoj

Malavantaĝoj de Remodelitaj Garaĝoj

Kompreneble ekzistas kelkaj malfacilaĵoj pri garaĝaj remodeloj. Unue renovigi garaĝon ne estas malmultekosta. Aldonado de izolaĵo povas kosti nur $ 1,000, sed kiel vi povas vidi el la mezumo supre, iuj remodeloj leviĝas al $ 10,000.

Poste, se vi vivas en pli malvarma klimato, garaĝaj remodeloj efektive povas vundi la valoron de via hejmo. Domposedantoj kiuj vivas en la Mezokcidento aŭ en la Orienta marbordo taksas garaĝon. Dum la ekstra dormoĉambro estas bela, parkante aŭton sur neĝa aŭtoveturejo ne estas ideala.

Fine, konvertado de garaĝo kutime signifas malpli da stokado. Se vi aldonas viran kavernon, dormoĉambron aŭ loĝlokon, verŝajne estas neniu spaco por iloj, malnovaj pladoj, sporta ekipaĵo aŭ io ajn alia, kion vi nuntempe konservas en via garaĝo. Sekve, vi pli bone havas aliajn stokadajn opciojn ĉirkaŭ la domo se vi remodelas vian garaĝon.

DIY Aŭ dungi Avantaĝon?

Simplaj garaĝaj renovigaj projektoj kiel malplenigi makulon, aldoni izolaĵon aŭ riparado de garaĝa pordo malfermilo povas esti kompletigita de aktivaj DIYers. Tamen, se vi konvertas vian garaĝon en loĝejan areon aŭ aldonas ian ajn elektran aŭ HVAC al la spaco, vi devus dungi profesiulon. Kabloj, elektro kaj garaĝaj pordaj risortoj estas danĝeraj se manipulitaj malĝuste. Krome, simplaj eraroj, kiujn farado ne faras, povus fini kosti vin pli multe al la longa. Sekve, ludu ĝin sekure kaj ricevu kelkajn citaĵojn de garaĝaj profesiuloj antaŭ ol komenci ĉiun projekton pri remodelado de garaĝo.

Trovu garaĝan provizon

Kiel vi povas vidi, vi havas multajn eblojn kiam temas pri remodelado aŭ konvertado de via garaĝo. Se vi pretas transformi vin en garaĝon, ni helpu vin kontaktu ĝis kvar lokaj garaĝaj kontraktistoj.

 

Reen al blogo

lasu komenton

Bonvolu noti, ke komentoj devas esti aprobitaj antaŭ ol ili estas publikigitaj.